Олег Овчинников (ljpromo) wrote,
Олег Овчинников
ljpromo

Category:

Квартиры в Испании (несколько вариантов получше)

Стоило посмотреть несколько убитых квартир, чтобы после них любой вариант, где при входе на тебя не падает кирпич, казался идеальным:)


В сегодняшнем выпуске: одна квартира, расположенная очень близко к моей работе (но почему-то этот фактор кажется плюсом только мне:) ) и три квартиры, расположенные в одном далеком-далеком, но хорошем районе. Ну как далеком? 50 минут до работы пешком или, боюсь, столько же на автобусе.

1. Трешка возле работы, 80 метров, 2-й этаж без лифта, без мебели, газ в баллонах, 145 тыс евро.

Дом на верхнем фото, я постоянно хожу мимо него. Помимо того, что квартира находится в трех минутах ходьбы от офиса, у нее есть еще один существенный плюс. Глядя на эти полы, хочется танцевать:)
Батареи тоже ничего. Отопление оплачивается отдельно от газа, что нам непривычно.


Но отсутствие лифта и узкие лестницы, конечно, минус. Под лестницей в подъезде уже стояла чья-то коляска.
Вид из окна - на соседний дом, который стоит очень близко. Несмотря на матовые стекла, видно, кто из соседей чем занимается.


Мебели в комнатах нет, только кухонный гарнитур. Все новое, особенно холодильник, на полках которого хранится только инструкция.


Но - окно во внутреннюю шахту в кухне и одной из спален. Ох уж эти патио.


Опять плюс - балкон, где я мог бы сидеть на маленькой скамеечке с бокалом бельгийского чая.


И смотреть на знакомую улицу.


Рядом - автобусная остановка.


Вид с балкона на выступающую часть соседней спальни.


Сама спальня с веселенькими шторами.


В ванной комнате как раз устанавливали новое зеркало. То, что готовую к продаже квартиру продолжают благоустраивать - довольно милая деталь.


Второй санузел.


Коридор. Встроенные шкафы в комнатах.


Стекла двойные.


И минусы: газ в баллонах. Может быть, это и не страшно, но непривычно.


У плиты - всего одна электроконфорка.


И в темной спальне с окном на патио постоянно будет включен свет, иначе темно.


Но близко к работе. В общем, думайте пока, а я расскажу про три квартиры в дальнем районе, по соседству с мегамоллом "Ареа Сентраль", включающим в себя местный Ашан.


Первые две квартиры расположены в этом доме. Третья - в похожем, соседнем.


Внутри дома в форме буквы П - приватный садик, о котором мне с гордостью сообщали все хозяйки.


Здесь даже в дождь комфортно гулять с коляской.


Ко всем квартирам прилагается кладовка на цокольном этаже и большое гаражное место.
Все подъезды с лифтом, хоть и маленьким. Двери укрепленные, хозяйка первой утверждает, что такая дверь стоит 4-5 килоевро.


2. Трешка возле "Ареа Сентраль", 80 метров, 4-й этаж, без мебели, 144 тыс евро.
Я не ждал от квартиры многого, так как фотки в сети не впечатлили. Однако увиденное настолько приятно меня удивило, что я сел в ближайшем ресторанчике (а в "Ареа Сентраль" есть два милых мне ресторана) и пересмотрел все, что наснимал, дважды. Искал подвох:)

Прежде всего, это была первая квартира. ВСЕ окна которой выходили туда, куда мне нравилось. Давно не мытые, зато пластиковые. В половине комнат окна выходят во внутренний сад.


В половине - на соседний внутренний сад и тихую улочку.


Реально тихую. Посмотрите, на чем здесь ездят.


В квартире живет нынешняя хозяйка, поэтому от ее личных вещей при просмотре нужно абстрагироваться. Сложнее абстрагироваться от мебели, которую хозяйка, к сожалению, заберет с собой.
Прихожая.


Кухонный гарнитур и плита останутся.


На кухне есть ниша для стола.


И пристройка с колонкой. Ее стены часто сносят, чтобы расширить кухню. Газ городской.


Гостиная.


Довольно большая.


Ламинат светлый и какой-то нелакированный.


Спальни небольшие.


Окна узкие.


Первый санузел с сидячей ванной.


Спальня побольше.


При ней - второй санузел.


Тревожный звоночек. Ванна нормального размера, но завалена барахлом. Если переговоры с хозяйкой продолжатся, эту ванну стоит осмотреть особенно тщательно.


В общем, квартира настолько впечатлила, что я впервые решил посмотреть кладовку в подвале.


И гаражное место. Большое, маршрутку можно поставить.


В общем, подвох нашел пока только один. Далеко от работы и школ. Хотя школы через год все равно заканчиваются. Ну и мебель придется покупать.
А раз я уже мысленно допустил возможность поселиться в этом районе, то решил посмотреть еще пару квартир здесь же, только побольше, по 4 спальни в каждой. Но - первый и последний этажи.

3. 4 спальни возле "Ареа Сентраль", 100 метров, 1-й этаж, с мебелью, 150 тыс евро.
Квартира опять жилая, что создает некоторые неудобства при осмотре. Немного неловко, например, пытаться расковырять паркет в присутствии хозяйки.
Эта квартира на комнату больше предыдущей, и здесь хозяйка обещает оставить мебель. Т.е. можно "заезжать и жить", как пишут в местных объявлениях.

Тот же дом, только другая сторона. Гостиная и спальни выходят во внутренний садик.


Гостиная.


Довольно большая.


Коридор.


А вот кухня и санузлы опять выходят на патио. Хотя сырости или неприятного запаха вроде не заметно.


Кухня.




Спальня 1.


Спальня 2.


Спальня 3. К большому сожалению Нежданчика, тренажер хозяйка собирается забрать.


Спальня 4.


Шкафчик.


Санузел 1.


Санузел 2.


Окна похуже, чем в прошлой.


Теперь к вопросу о первом этаже. Здесь он хороший - высокий и под ним находится жилая квартира, т.е. пол будет теплым.
Вот открытое окно гостиной.


Небольшая часть гостиной находится прямо над аркой.


В целом, хорошо, просторно и с мебелью. Если бы еще не патио.
Первый этаж не смущает, смущает вопрос хозяйки, знаю ли я, что жилище находится под защитой автономии. Как я понял, поселиться в нем могут только малоимущие семьи. В ближайшее время изучу этот вопрос.

4. 4 спальни возле "Ареа Сентраль", 110 метров, последний, 5-й этаж, типа с мебелью, 155 тыс евро.

Самая большая и самая покинутая из квартир. В ней очень давно никто не жил, и это чувствуется. Нуждается в ремонте. Продается якобы с мебелью, но ее кот наплакал.
Последний этаж. Вот вид со стороны двора.


А вот со стороны улицы. Видите, сколько окошек с желтыми объявлениями?


Потолок в подъезде.


Плюс - очень общительная дама в соседней квартире. Пыталась говорить даже по-английски.


Гостиная.


Окно, батарея.


Вид из окна - на три стороны.


Здесь может быть чересчур солнечно летом.


И, судя по грибку на всех окнах, сыро в дождливое время.


Система коридорная.


За кухней - пристройка для стирки. Обратите внимание на мойку со стиральной доской.


Кухня нуждается в легком ремонте.


Отлетевшая плитка, вылезшие розетки.


Спальни.








Санузлы.




Эмаль побита.


Паркет рядом с кухней не держится.


В общем, непонятно, почему эта квартира дороже остальных.

Простите за длинный пост. Решил собрать в одном месте все, что на данный момент считаю заслуживающим внимания. Как вам? Понравилось что-нибудь?

Прикручу голосовалку для удобства.

Poll #1965156 Понравилась какая-нибудь из квартир?

Выберите один или несколько вариантов

1. Трешка возле работы, 80 метров, 2-й этаж без лифта, без мебели, газ в баллонах, 145 тыс евро.
12(8.5%)
2. Трешка возле "Ареа Сентраль", 80 метров, 4-й этаж, без мебели, 144 тыс евро.
40(28.2%)
3. 4 спальни возле "Ареа Сентраль", 100 метров, 1-й этаж, с мебелью, 150 тыс евро.
53(37.3%)
4. 4 спальни возле "Ареа Сентраль", 110 метров, последний, 5-й этаж, типа с мебелью, 155 тыс евро.
7(4.9%)
Ничего не понравилось, надо искать дальше
30(21.1%)


Предыдущие записи о поисках квартиры:
1. Квартира в Испании: купить или снимать?
2. АААА! Остановите меня! Отминусуйте дизайн:)
3. Банковская квартира, Испания
4. Дом моей мечты, Испания
5. Недвижимость в Испании (Первый и последний не предлагать)

Добавить меня в друзья в ЖЖ | твиттер | фейсбук | вконтакте.

Tags: не забудь съесть таблетку, недвижимость в испании
Subscribe
promo ljpromo september 5, 10:00 10
Buy for 10 tokens
Испанские бюрократы любят требовать справку об отсутствии судимости в стране, где вы родились. Она нужна для получения рабочей визы, для легализации по оседлости, для получения испанского гражданства и других процедур. Проблема с этой справкой заключается в том, что испанцы признают ее…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 140 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →