Планировал не спеша выкладывать отчеты о том, какие убитые квартиры предлагают мне испанские риэлторы в моей ценовой категории, но буквально на втором просмотренном варианте - влюбился. Причем заранее, по фотографии.
Только не подумайте, что я хочу жить в этом пряничном домике (мимо которого ходил каждый день и думал: "А ведь кто-то же здесь живет!"). Нет-нет, берите выше!
Вот моя цель.
Даже не duplex. Atico.
Напросился на посмотреть, хотя заранее знал, что мы не подходим друг другу по ряду причин. Надеялся - найду пару недостатков - и начну думать о чем-то другом. Однако не помогло. Зайдем?
Во-первых, нет лифта. Другие варианты без лифта я вообще не рассматриваю. Хоть этаж только третий...
А у меня же вот. С коляской шесть раз в день не набегашься. Специально всегда беру Сашку с на просмотр, чтобы сразу оценить, как и что.
Во-вторых, маленькая, хоть и с тремя спальнями. 80 метров общей площади. А по объему и того меньше, из-за наклонных потолков.
Прихожая совмещена с салоном. Фото от входной двери.
Основная спальня.
Вид из окна неплохой. Не окна в окна, как тут принято.
Санузел при спальне.
Кухня. Плита электрическая. Газ городской - для отопления и горячей воды - это плюс. Не надо заморачиваться с баллонами.
Минус. Дальнее окно на кухне может стать проблемой. Очень низко расположено, ребенок может выбраться. Старшая дочь точно будет выбраться на крышу с томиком Достоевского - у нее возраст такой.
Второй санузел. Как показывает опыт - не роскошь, а полезная вещь.
Вторая спальня.
Минимальный набор мебели есть. а больше в эти комнатки и не влезет. Большой минус - нет кладовки. А у меня только бокалы от бельгийского пива три полки занимают.
Вот так зашториваются окна.
На полу ламинат.
Вид из окна. Все-таки окна в окна. Минус.
Сразу за окном начинается черепица.
Третья спальня.
Большой плюс - климат-контроль. Хозяин обещает, что жарко и холодно не бывает. Во всех комнатах батареи. В домах в центре города, которым больше 10 лет, батарей в принципе нет.
Основные минусы. Вот тут внимательно.
1. Вообще квартиры в этом районе дорогие. Эта продается дешевле, потому что по документам проходит как - внимание! - кладовка, trastero. Именно поэтому у нее нет своей кладовки, как в большинстве обычных квартир.
К сожалению, я понимаю не все, что мне говорят по-испански. Не знаю, какие могут случиться проблемы из-за того, что квартира записана как кладовка. Одна из проблем, о которой предупредил риэлтор - связана с ипотекой, банк может не выдать нужную сумму на покупку кладовки.
2. Вторая проблема - и я сразу о ней знал. Хозяин просит за квартиру 110 тыс евро. Но в официальная сумма должна быть не выше 60-ти. Остальные 50 предлагается заплатить по-черному (во всех языках есть такой термин). Т.е. ипотеку получится взять только на 60 тыс.
Но эта печалька вроде бы разрешилась (о чем я заранее знать не мог, т.е. на смотрины пошел не зря). У моей красавицы обнаружилась сестра-близняшка, только с грудью на размер больше. В смысле, соседний atico принадлежит тому же хозяину, он на 10 метров больше (добавлена столовая и коридор) и на 10 тыс дороже. Но с ними проблем с декларированием уже нет.
Посмотреть соседку сразу не получилось, т.к. она сейчас сдается, пока что посмотрели план.
В общем, отговорите меня. Или уж убедите, что это квартира мой мечты:)
Основной плюс: 300 метров от работы. И район очень хороший.
Да, чтобы масштабы весеннего помрачения были ясней, уточню: у меня трое детей.
p.s. Напоминаю про конкурс, где можно выразить свои претензии к Билайну в форме остроумного демотиватора и получить за это 10 тысяч жетонов ЖЖ. Или хотя бы полюбоваться на чужое творчество.
Добавить меня в друзья в ЖЖ | твиттер | фейсбук | вконтакте.
Journal information